明石ハウス3号棟

  • 兵庫県明石市硯町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 8階建 / 330戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,100万円
15.5万円/㎡
相場
1,115万円
15.7万円/㎡
1,026
1,085
1,144
1,203
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,085万円〜1,144万円
15.3万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
明石ハウス3号棟
1,100万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 70.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,100万円15.5万円2階 70.99㎡ 3LDK南
2024/03/181,180万円16.6万円3階 70.99㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.01万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
明石ハウス3号棟
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 1,100万円15.5万円70.99㎡3LDK2階 / 8階建 南1974年330戸SRC
2024/06/05明石ハウス弐号棟
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%下落、明石市では34%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は明石市の平均と比較して53.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.8万円/㎡
前年比-14.0%
明石市
10.1万円/㎡
前年比-34.0%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名明石ハウス3号棟
所在地兵庫県明石市硯町二丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年月1974年
階数8階建
総戸数330戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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